Popyt na mieszkania z rynku pierwotnego nie maleje. Deweloperzy wciąż odważnie inwestują w nowe prze...

W stolicy Dolnego Śląska powstaje kolejne nowe, wielkie osiedle mieszkaniowe. Swoją inwestycję we Wrocławiu realizuje jeden z największych ogólnopolskich deweloperów działających w Polsce, Vantage Development S.A. z Wrocławia (ta spółka złożyła wnioski o pozwolenie na budowę), wspólnie z Robyg S.A. z Warszawy (budowa i sprzedaż mieszkań). Inwestycja będzie etapowana. Obecnie trwa budowa I etapu, jednak deweloper już myśli o następnych.

Kolejna duża inwestycja hotelarska na Wyspie Spichrzów, w centrum Gdańska. Jeden z największych deweloperów w Polsce, warszawski Marvipol Development S.A. buduje Unique Hotel Gdańsk. Obiekt powstaje przy ul. Chmielnej 78/80.

Kolejna duża inwestycja hotelarska w centrum Gdańska. Jeden z największych deweloperów w Polsce, warszawski Marvipol Development S.A. wybuduje Unique Hotel Gdańsk. Inwestycja powstanie na gdańskiej Wyspie Spichrzów, przy ul. Chmielnej 78/80.

W Chrząstowicach pod Opolem (powiat opolski) powstanie obiekt magazynowy Logistics Park Opole, którego najemcą będzie SFD SA. – jeden z liderów w branży odżywek, suplementów diety i żywności dietetycznej, prowadzący aktywną działalność handlową od 2002 roku. Najem nowego obiektu logistycznego stanowi istotny element strategii rozwoju SFD SA., zapewniając spółce zwiększenie potencjału operacyjnego w zakresie sprzedaży, magazynowania i dystrybucji produktów.

Rosnąca liczba mieszkańców oraz zmieniające się potrzeby sprawiają, że rozwój nowoczesnej oferty mieszkaniowej w Krakowie pozostaje jednym z kluczowych wyzwań dla miasta. Na tę sytuację odpowiada Dom Development, który rozpoczął właśnie sprzedaż pierwszego etapu nowej inwestycji Przystanek Prądnik, zlokalizowanej przy ul. Meiera w dzielnicy Prądnik Biały. W ofercie znalazło się 121 mieszkań oraz 6 lokali usługowych, a przekazanie kluczy przewidziano na IV kwartał 2027 roku. Docelowo osiedle będzie realizowane w czterech etapach i obejmie ponad 700 mieszkań.

Warszawski rynek nieruchomości premium wchodzi w etap, w którym prestiż lokalizacji musi harmonijnie współgrać z zaawansowaną technologią, prywatnością i wielkomiejską mobilnością. Właśnie w tym miejscu pojawia się Aleje 138 — najnowsza inwestycja MARVIPOL Development, która już na starcie wyznacza standardy dla segmentu luksusowych apartamentów w stolicy.

Polska spółka EURO-net – właściciel sieci sklepów RTV EURO AGD zdecydował się na wynajęcie 80 proc. dziewiątego budynku biurowego w kompleksie The Park Warsaw, którego budowa rozpoczęła się w grudniu 2021 roku. Najemca wprowadzi się do niego w połowie 2023 r. The Park Warsaw jest realizowany przez White Star Real Estate w dzielnicy Włochy.

Nowoczesny park logistyczny klasy A należący do Fortress Real Estate Investments Limited pozyskał nowego najemcę. Spółka zawarła długoterminową umowę najmu z firmą INNPRO, dystrybutorem elektroniki posiadającym ponad 10-letnie doświadczenie i ugruntowaną pozycję na rynku europejskim. INNPRO zajmie ok. 11 500 mkw. przestrzeni magazynowej i biurowo-socjalnej zabrzańskiego parku. Nowy najemca planuje rozpocząć działalność w nowej lokalizacji w III kwartale 2024 roku.

Realizacja podziemia Upper One, inwestycji spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate, wchodzi w kolejną fazę. Spółka budowlana STRABAG, generalny wykonawca, zakończyła budowę ścian szczelinowych zawierających instalację geotermalną. W następnym etapie zostanie wykonana płyta fundamentowa, powstanie też konstrukcja garażu podziemnego do poziomu stropu "0". Według harmonogramu te prace powinny zakończyć się w I kwartale 2025 roku.

Trwa realizacja Upper One. W niespełna pół roku od rozpoczęcia budowy nadziemia budynek biurowy osiągnął 41% swojej docelowej wysokości. Prace postępują w tempie około jednej kondygnacji na tydzień/półtora tygodnia, a zakończenie inwestycji i oddanie jej do użytkowania zaplanowano na 2027 rok.

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Grupa Capital Park sprzedała kompleks Royal Wilanów w Warszawie czeskiemu funduszowi nieruchomościowemu WOOD & Company. Wartość transakcji przekroczyła 100 mln euro. Obiekt oferuje 37 tys. mkw. powierzchni najmu i jest w pełni skomercjalizowany.

Realizacja podziemia Upper One, inwestycji spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate, wchodzi w kolejną fazę. Spółka budowlana STRABAG, generalny wykonawca, zakończyła budowę ścian szczelinowych zawierających instalację geotermalną. W następnym etapie zostanie wykonana płyta fundamentowa, powstanie też konstrukcja garażu podziemnego do poziomu stropu "0". Według harmonogramu te prace powinny zakończyć się w I kwartale 2025 roku.

Alides Polska, polska spółka zależna belgijskiego inwestora i dewelopera nieruchomości Alides, zajmuje strategiczną pozycję w prestiżowej dzielnicy Żoliborz w Warszawie pod realizację nowego flagowego projektu. Planowana inwestycja obejmie ok. 10 500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i wpisze się w unikalny, zielony charakter tej wyjątkowej dzielnicy stolicy. To kolejny krok w ekspansji Alides Polska na warszawskim rynku nieruchomości.

W województwie lubuskim, w zachodniej części Polski, powstaje nowy park handlowy. Tym razem w liczącej około 6,5 tysiąca mieszkańców Witnicy (powiat gorzowski). RSB Real Estate kontynuuje rozwój inwestycji handlowych. W IV kwartale 2026 roku spółka zakończy realizację parku handlowego w Witnicy, w którym otworzą się Lidl, Rossmann oraz Media Expert. Będzie to kolejny obiekt oddany przez RSB do użytkowania jeszcze w tym roku.